Cuando una persona quiere comprar, vender o arrendar un inmueble, casi siempre aparece la misma figura: el corredor de propiedades, también llamado agente inmobiliario. A veces se le ve como “el que muestra casas”, pero en realidad su trabajo es mucho más amplio y técnico.
En simple, el corredor de propiedades es el profesional que se encarga de que la operación salga bien, sea segura, y se concrete en el menor tiempo posible para todas las partes.
Un corredor de propiedades puede ser una persona natural o una empresa. Su trabajo consiste en prestar servicios profesionales y remunerados de:
Todo esto aplicado a la compra, venta,permuta, administración o arriendo de bienes raíces.
Su rol no es solo “conseguir clientes”,también tiene una misión ética muy clara, debe ser confiable y velar por los intereses de ambas partes, ayudando a resolver diferencias y a agilizar los acuerdos. En otras palabras, su trabajo es hacer que la operación sea justa,transparente y eficiente.
Hoy cualquiera puede decir que muestra propiedades, pero para operar de manera seria y profesional en Chile se deben cumplir al menos estos requisitos básicos:
A partir de ahí vienen otros elementos que marcan la diferencia, como la capacitación, la ética de trabajo y la experiencia en el mercado.
Durante una operación de compra, venta o arriendo, el corredor se mantiene a cargo de la intermediación entre las partes. En la práctica, esto significa que está todo el tiempo en medio de arrendadores y arrendatarios, o de vendedores y compradores, coordinando,explicando, negociando y resolviendo problemas.
Sus tareas son variadas, pero todas tienen un objetivo claro, que la operación se concrete del modo más rápido y conveniente posible, dentro de un marco seguro y legal.
Algunas de sus funciones más importantes son:
En la práctica, un buen corredor se transforma en el “project manager” de toda la operación inmobiliaria.
Para cumplir bien todas esas funciones no basta con saber vender. El corredor profesional debe trabajar su desarrollo técnico de forma permanente. Algunas claves:
Comprar, vender o arrendar un inmueble no es solo firmar un contrato. Hay decisiones de alto impacto económico, riesgos legales y un volumen importante de detalles que coordinar.
Un corredor profesional ordena el proceso,reduce riesgos, ahorra tiempo y ayuda a que ambas partes lleguen a un acuerdo justo y bien documentado.
Si eres propietario, comprador o estás buscando arriendo, trabajar con un corredor serio y bien preparado puede ser la diferencia entre una operación llena de problemas y una experiencia fluida,segura y conveniente.
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